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万科A前三季净利增26% 因地产市场调整计提跌价准备

时间:2018-10-31 22:23:59 来源:2018无本挣钱加盟 分类:2018无本挣钱加盟 作者:admin

  月日晚间,万科发布三季报。月,公司实现营业收入亿元,同比增长,实现净利润亿元,同比增长。其中,月实现营业收入亿元,同比增长,实现净利润亿元,同比增长。

  公告显示,月,万科房地产业务实现结算面积万平方米,贡献营业收入亿元,同比分别增长和。房地产业务的毛利率为,较去年同期提高个百分点。鉴于部分城市房地产市场调整,万科对存在风险的项目计提存货跌价准备。截至报告期末,存货跌价准备余额为亿元。

  月,万科经营活动产生的现金流量净额为亿元,同比减少。主要原因是公司经营规模扩大,对外支付款项增加。

  截至月底,万科在建项目总建筑面积约万平方米,规划中项目总建筑面积约万平方米。月累计实现新开工面积万平方米,较去年同期增长;累计实现竣工面积万平方米,较去年同期增长,占全年计划竣工面积的。

  万科表示,各地因城施策效果逐步体现,部分城市成交有所放缓,开发企业投资行为更趋理性,土地市场成交热度下降。根据中国指数研究院的数据,年月,全国个城市住宅类用地成交楼面均价同比下降;住宅类用地平均溢价率为,较去年同期下降个百分点。

  三季度末,公司长期重点观察的个城市的新房可售库存(已取得销售许可而尚未售出的面积)相比中期略有上升,总体库存去化周期在个月左右,和年年中基本相当。

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